세무상식

<BR>하나의 건물에 주택과 점포가 함께 있는 경우, 또는 동일 지번 상에 주택과 점포가 함께 있는 경우에 주택면적이 점포면적보다 더 크면 전체를 주택으로 보아 양도소득세 과세여부를 판정하게 된다. <BR>그러나 주택면적이 점포면적보다 작거나 같으면 주택부분만 주택으로 보아 양도소득세 과세여부를 판정한다. 따라서 한 세대가 양도일 현재 국내에 당해 주택과 점포만을 보유하고 있는 경우로 주택면적이 점포면적보다 크고 당해 주택과 점포의 보유기간이 3년 이상인 경우(서울·과천·5대 신도시 소재 주택의 경우에는 3년 이상 및 2년 이상 거주)에는 주택과 점포, 그 부속토지에 대해 양도소득세가 과세되지 않는다. <BR>그러나, 주택면적이 점포면적보다 작거나 같은 경우에는 주택부분은 양도소득세가 과세되지 않으나 점포부분은 양도소득세가 과세된다. 문의: 영동세무서☎740-6211 <BR><BR>